Cancún está entrando en una nueva etapa. Durante años, hablar de inversión inmobiliaria en el destino significaba pensar principalmente en la Zona Hotelera, Puerto Cancún o en las zonas residenciales que rodean el centro de la ciudad. El panorama para invertir hoy, es más amplio.
Comprar una propiedad en Cancún es una de las decisiones financieras más importantes que puedes tomar. Sin embargo, al momento de planear una inversión, muchas personas concentran toda su atención en el precio de venta del inmueble y dejan de lado otros gastos que forman parte del proceso de compra. Es común escuchar historias de compradores que encontraron la propiedad perfecta, pero que al...
La plusvalía es uno de los factores más importantes al momento de invertir en bienes raíces. Comprar una propiedad no solo significa adquirir un lugar para vivir, también implica elegir una ubicación con potencial de crecimiento que permita incrementar el valor de tu patrimonio con el paso del tiempo. Cancún se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento en...
Cuando alguien piensa en comprar una propiedad en Cancún, suele imaginar un proceso lleno de trámites, documentos y requisitos complicados. Y si además se trata de una inversión importante o incluso de una segunda residencia frente al mar, las dudas son todavía mayores. La realidad es que adquirir una propiedad en Cancún es mucho más sencillo de lo que la mayoría cree. Lo importante no es...
En bienes raíces, no todo es ubicación o precio por m². Antes de comprar o desarrollar, hay tres factores que realmente determinan lo que puedes hacer con un terreno. Ignorarlos no es un detalle técnico… es un error estratégico. El error más común Dos terrenos pueden tener el mismo tamaño y precio… pero un potencial completamente distinto. La diferencia está en los coeficientes...
En el mercado inmobiliario no es solo construir: Necesitas interpretar correctamente el mercado antes de colocar el primer metro cuadrado. Muchos desarrolladores parten de un análisis financiero basado en costo de tierra, construcción y precio de salida por m2. Sin embargo, en destinos como Cancún y la Riviera Maya, esa lógica es incompleta. Porque en el segmento premium, el éxito de un...
Si alguna vez has escuchado que "rentar es tirar el dinero a la basura", prepárate, porque vamos a cuestionar esa idea. En el mundo de los bienes raíces, existen dos formas principales de ganar dinero (o perderlo), y entender la diferencia entre rentabilidad (flujo de caja) y plusvalía (apreciación) es la clave para que tu inversión no sea un dolor de cabeza. Cancún no es un mercado inmobiliario...
En Costa Realty creemos que un comprador informado es un comprador protegido. Por eso queremos hablarte de un tema que muchos omiten: los riesgos estructurales en los contratos de preventas inmobiliarias y cómo identificarlos antes de comprometer tu patrimonio. La promesa atractiva de comprar en preventa puede parecer la decisión financiera perfecta: precios preferenciales, oportunidad de...
Comprar en Quintana Roo sin asesoría profesional puede costarte millones Te encuentras considerando una inversión inmobiliaria. Has visto los números: Quintana Roo con plusvalías cercanas al 13% anual, Cancún dentro del top nacional de apreciación, y más de 280 proyectos activos. Todo parece una oportunidad de oro. Y lo es. Pero también es el escenario donde miles de inversionistas pierden...
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