Local comercial en avenida Huayacán, Cancún, con 76.38 m² de superficie total de construcción, distribuidos en un área principal de 52.81 m² y un mezzanine de 23.57 m². Su diseño de doble altura y su exposición directa sobre una vialidad de alto tránsito lo convierten en una alternativa para quienes buscan invertir en un inmueble comercial dentro de una zona en crecimiento.
La ubicación sobre avenida Huayacán brinda exposición hacia una de las vialidades de Cancún con importante circulación vehicular. El entorno cuenta con más de 67,359 habitantes, comercios establecidos y reconocidas marcas ancla, elementos que contribuyen al contexto comercial de la zona.
La configuración de doble altura con mezzanine ofrece dos niveles de espacio para organizar las actividades de un negocio de acuerdo con sus necesidades. Esta distribución, junto con la visibilidad hacia la avenida, representa un atributo relevante para quienes buscan un local comercial que pueda adaptarse a distintas operaciones, sujeto a los usos permitidos para el inmueble.
El local se encuentra sobre avenida Huayacán, en un entorno residencial y comercial que continúa desarrollándose y consolidándose. La exposición directa hacia esta vialidad de alto tránsito, sumada a la presencia de comercios establecidos y marcas ancla en los alrededores, constituye uno de los principales atributos de su ubicación.
La propiedad cuenta con una rentabilidad estimada superior al 11% anual. Su ubicación, visibilidad y distribución con mezzanine son factores relevantes para evaluar su potencial como inversión comercial en Cancún.
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