Local comercial en avenida Huayacán, Cancún, con 76.22 m² de superficie total de construcción, distribuidos en un área principal de 52.68 m² y un mezzanine de 23.54 m². Su ubicación sobre una de las principales vialidades de la ciudad, dentro de un entorno residencial y comercial consolidado, lo convierte en una alternativa para inversionistas interesados en el mercado inmobiliario comercial de Cancún.
La ubicación sobre avenida Huayacán destaca por su exposición hacia una vialidad de importante movimiento vehicular, un atributo relevante para negocios que buscan presencia y visibilidad comercial. El entorno cuenta con una población superior a 67,359 habitantes y la presencia de marcas ancla, factores que contribuyen al atractivo de esta zona para el establecimiento de actividades comerciales.
La distribución en dos niveles, con área principal y mezzanine, ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento del espacio de acuerdo con las necesidades de cada negocio. Esta combinación de ubicación y configuración arquitectónica permite considerar el inmueble tanto para uso comercial como para inversión, sujeto a los usos permitidos y las condiciones particulares de la propiedad.
El inmueble se ubica sobre avenida Huayacán, en una zona de Cancún caracterizada por su actividad residencial y comercial. La presencia de marcas ancla y un entorno poblacional superior a 67,359 habitantes forman parte del contexto comercial de esta ubicación.
Su exposición hacia la avenida constituye un atributo para quienes buscan un espacio comercial con presencia sobre una de las principales vialidades de la ciudad.
La propiedad cuenta con una rentabilidad estimada superior al 11% anual. Su ubicación, superficie construida y distribución con mezzanine son elementos relevantes para evaluar su atractivo como inversión comercial en Cancún.
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