Local comercial en avenida Huayacán, Cancún, con 76.38 m² de superficie total de construcción, distribuidos en un área principal de 52.81 m² y un mezzanine de 23.57 m². Su diseño de doble altura y su ubicación sobre una de las principales vialidades de la ciudad lo convierten en una alternativa para inversionistas y negocios que buscan establecerse en una zona de crecimiento residencial y comercial.
El diseño de doble altura y la integración de un mezzanine ofrecen distintas posibilidades para organizar y aprovechar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada negocio. Esta configuración permite considerar diferentes actividades comerciales y de servicios, según el uso permitido y las características específicas del inmueble.
Su ubicación sobre avenida Huayacán proporciona exposición directa hacia una vialidad de importante movimiento vehicular. Además, el entorno residencial y comercial en desarrollo, junto con la presencia de negocios y marcas consolidadas en los alrededores, constituye un factor relevante para quienes buscan establecer o expandir sus operaciones en Cancún.
El local se encuentra sobre avenida Huayacán, una de las principales vialidades de Cancún, en un entorno residencial y comercial en desarrollo. Su visibilidad hacia la avenida representa un atributo para negocios que buscan exposición y presencia en una zona con actividad comercial.
El entorno cuenta con más de 67,359 habitantes y la presencia de negocios y marcas consolidadas en los alrededores, elementos relevantes al evaluar la ubicación de un inmueble comercial.
El local cuenta con una rentabilidad estimada superior al 11% anual. Su ubicación, superficie construida y distribución de doble altura con mezzanine son factores que pueden resultar atractivos para quienes buscan invertir en un inmueble comercial o destinarlo al desarrollo de un negocio en Cancún. La rentabilidad estimada debe evaluarse conforme a los supuestos financieros y las condiciones de inversión aplicables.
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