Local comercial en venta sobre avenida Huayacán, Cancún, con 76.38 m² de superficie total de construcción, distribuidos entre el área principal y un mezzanine. Su diseño de doble altura ofrece versatilidad para distintos usos comerciales y de servicios, como comercios, consultorios, oficinas y escuelas, sujeto a las características del inmueble y a los usos permitidos.
El diseño de doble altura distingue este local comercial por la posibilidad de aprovechar sus espacios en dos niveles, integrando el área principal con un mezzanine. Esta configuración ofrece alternativas para organizar las áreas de atención, trabajo o servicio de acuerdo con las necesidades de cada actividad.
Ubicado sobre avenida Huayacán, el inmueble cuenta con exposición directa hacia una vialidad de alto flujo vehicular. Esta característica, junto con su superficie construida y las posibilidades de distribución del espacio, lo convierte en una alternativa para quienes buscan establecer un negocio o invertir en un inmueble comercial en Cancún.
El local se encuentra sobre avenida Huayacán, en Cancún, una vialidad descrita como de alto flujo vehicular y ubicada en una zona de crecimiento. Su visibilidad directa hacia la avenida representa un atributo relevante para negocios que buscan exposición comercial y para inversionistas interesados en esta zona de la ciudad.
El entorno cuenta con más de 67,359 habitantes y la presencia de reconocidas marcas comerciales en los alrededores, de acuerdo con la información proporcionada.
El inmueble cuenta con una rentabilidad estimada superior al 11% anual. Su ubicación sobre avenida Huayacán, el diseño de doble altura y el aprovechamiento del espacio mediante un mezzanine son factores que pueden resultar atractivos para quienes buscan un activo comercial en Cancún. La rentabilidad deberá evaluarse conforme a las condiciones y los supuestos financieros del proyecto.
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